Nei principali portali immobiliari un aumento di oltre il 4% in un anno, mentre nel resto della regione la fiammata post-Covid rallenta. Aumenti anche in provincia, crescono i prezzi per la vendita soprattutto sulla costa.

A Venezia (comune) i costi per una casa in affitto, ma anche per una casa in vendita, continuano a crescere più rapidamente che nel resto della regione Veneto, e più della media italiana. Quantomeno per quanto riguarda i prezzi proposti in due dei principali portali immobiliari, Idealista e Immobiliare.it.

Ad aprile 2026 il costo di un appartamento in affitto era cresciuto del 4,4% rispetto all’aprile 2025 per quanto riguarda il prezzi su Idealista, dell’8% su Immobiliare. Si tratta di una crescita rilevante dato che è costante dal 2021, e Venezia era già la città con gli affitti più onerosi. Oggi si arriva a una media di 16€ mq a livello comunale, con picchi oltre i 30€ mq in centro storico. Nella terraferma i costi più bassi, ma la crescita continua a essere sostenuta.

In provincia va meglio, con una crescita degli affitti “solo” dell’1,74% in un anno (in Veneto sono cresciuti dell’1,5%, di media), considerando però che tradizionalmente l’offerta e la domanda per l’affitto si concentrano in città. In diversi comuni dell’interno il mercato è stabile, mentre crescono i prezzi, di affitti e di vendita, nei comuni della costa. Su Immobiliare.it si passa da una media di 25,54€/mq a Jesolo, per un affitto, ai 7,36€/mq di Cavarzere.

A Venezia i prezzi alla vendita hanno raggiunto i 3.343€/mq, di media (a livello comunale) su Immobiliare.it, in crescita del 2,23% rispetto all’aprile 2025, mentre su Idealista (con un’offerta di abitazioni diversa) è di 4.905€/mq, +5,5% in un anno. Le differenze continuano a essere forti in base all’area (oltre 5 mila euro/mq in centro storico, 2 mila in periferia) ma la crescita è generalizzata.